图最近成为对象的销售目前的土地法(合同)的仅仅是乌克兰在年通过，而《民法》乌克兰才有效，从年开始的。 但是，尽管 这些土地交易是足够大，其数量每天都在增长。 不少本文件的增长，土地价格的资本和郊区、以及乌克兰等大型城市。 如果早先的一个最有利可图的投资被认为是一个购买和其后出售的住宅财产(同样，在基辅和其他主要城市)，现在转到第一个位置的购买和销售土地。 发展和改善土地关系的相关介绍的私人土地所有权。 在一个市场的环境是一个持续的土地再分配，提供更有效的使用。 这种再分配的土地所有者进行主要是通过销售。 在此期间，谈谈在乌克兰土地市场还为时过早，最有可能的，他只是 开始建立，并因此具有某些地方色彩。 直接去说明交易中购买和出售土地时，它必须说，法律规定了三种形式的土地所有权在乌克兰：私人、市政府。 对于每一种形式的特征是，通过其自己的特殊规则和限制转让的土地。 乌克兰土地法将所有的土地的我们的国家类别，每一个都有一个特殊的法律制度，其确定的可能性和过程的销售和购买。 在这种情况下，这足以说，土地是农业和非农业的。 买家的农业土地受到的特殊要求的第一部分的艺术。 ，其中指出，他们可能是：乌克兰公民与农业教育 或者工作经验，在农业，在从事进行商品农业的实体生产的乌克兰，构成文件，提供用于维护农业生产。 作为用于购买土地，然后他们可以为法律和物理人。 关于外国人收购土地，则该问题将在以后的文章。 因此，在此之前的采购特定的土地，重要的是要建立什么样的酒店它是什么，预期的目的。 购买和出售土地的一个最常见的协议采购的权利，土地所有权是销售合同的土地(合同)。 这是在编写并将受到强制性公证和国家登记。 这项协议是独立于出卖的土地，而不 无论目的购买土地。 注：购买土地，其目标是计划中的变化，以确保它是可能的。 例如，为了改变农业用地的目的(甚至更多，所以如果这是可耕地)几乎是不可能的。 在你进入销售合同，买方应当检查，如果卖方网站的所有者。 通常，卖方错误地起草文件，或者它仅仅是它的一部分，在最糟糕的是他有他们所有。 而且，正如我们知道，只的所有者(除了极少数例外)有权处置自己的财产，在这种情况在土地，包括财产的卖方来执行。 购买土地，从，买方，因此，不能去权利的属性，因为该权利不属于卖方。 标题的文件上的土地是一个国家的行为 土地所有权，这必须在一个特殊的形式和必须包含以下信息：姓名的所有人，说明土地(面积、地点、计划，目的)，签名的地方的国家政府(或地方理事会)和国家元首的地方当局的土地。 签订合同，则必须首先进行专家评估的土地。 该数额确定的鉴定，并不是对当事国具有约束力，但是在计算中使用的一个公证人的职责。 的基本条款的销售合同的土地法，第条，在关系到以下：姓名的缔约方的合同类型(采购协议)，受该协议的(说明的土地)，证明所有权的卖方在网站上，信息是，没有禁止转让土地有关的信息存在或不存在的 限制使用网站的蓄意的目的、价格合同义务的缔约方的协定》。 合同还应该指定为计算，专家评估的网站，缔约方负责的不正当履合同的情况下终止合同。 《协定》缔约方不可能改变预期的目的和方式的土地使用和其他强制性要求的法律。 尽管事实，即销售合同的土地停止权利和义务的先前拥有者，它不会停止的权利和义务的第三方，它们是：抵押贷款的义务(包括抵押贷款)、地役权、租约、其他限制和保留款。 如果该网站是畅销的之一的妻子应该得到的书面同意配偶另一方(如果土地是婚姻存续期间获得的)。 这也是可取的，供应商提供的文件，没有任何债务支付的土地。 公证和国家登记的合同由公证处位置的土地。 之前的身份事务公证检查的证明文件的法律行为能力的缔约方(护照，《宪章》的授权代表)，在国的法律，提供第三方的权利在网站上，以及其他必需的文件。 费用的认证销售合同的土地是一个值的百分比的网站根据专家评估中规定的合同。 后公证和国家登记协定应适用于地方当局的土地重新注册的土地所有权和获得一个新国家的行为中的买家的名字(新的责任人)。 购买土地将要举行的社会 所有权的问题销售合同，除了私人拥有的土地，土地也可以发现在城市和国家所有权，由管理机构的国家和地方当局在它们的权力。 代码的土地规定了在一些详细的销售上述土地的个人和法律实体。 感兴趣的人采取的土地，他们的永久使用权或租赁，必须向有关地方当局在应用程序(申请)，其中指示所需的位置的网站，其预期目的和尺寸。 连接到文件的应用程序提供的法律。 该应用程序被认为是在一个月内作出决定出售土地，或拒绝出售的原因。 人提交申请(申请)得出的地面，不在 他们拥有的用于销售这种土地不迟于三十天从该日期起草土地分配。 土地成本的基础上确定的其监管和专家评估。 法律提供的可能性获得土地的分期付款。 该决定的基础上缔结的有关行政机关或地方政府的销售合同的土地。这也是值得考虑，土地的状态或公共财产的出售商业实体为建筑、出售在竞争的基础上通过销售的土地在规定的方式通过第一章第二十一的土地法。然而，内容的技术。 表明，这一程序并不适用于购买土地上有目的的房地产。 如果你不想卖 理由而拒绝出售部分，国家或市政所有权设立的技术。 土地法：不提交必要的文件作出决定出售土地，在识别假的信息文件，如果关于该商业实体的文件破产或停止任务。 该决定拒绝出售的土地可能是在法庭提出上诉。.
